Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 60
Threaded View
-
30.08.2019, 16:51 (επάνω) - Ανάρτηση #37
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.08.2019
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλησπέρα,
Με κάλεσαν για να κάνω εμβαδομέτρηση διαμερίσματος του 2002 στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αυτό ο ιδιοκτήτης και πελάτης θέλει να το πουλήσει.
Με βάση την αποτύπωση που έκανα υπολογίζω εμβαδόν διαμερίσματος 72.5τμ, ο μηχανικός του υποψήφιου αγοραστή το υπολόγισε 71τμ (οκ μέχρι εδώ), το συμβόλαιο όμως αναφέρει ότι έχει επιφάνεια 77.30τμ!
Με βάση την κάτοψη της άδειας υπολογίζω ότι έχει εμβαδόν ~72τμ (κοντά στην αποτύπωση που έκανα), στο σχέδιο όμως δεν αναφέρεται κάπου γραπτά το νούμερο..
Σκέφτομαι ότι υπάρχουν δύο περιπτώσεις: α) ο εργολάβος έλαβε υπόψη στα τμ του διαμερίσματος και μέρος του κοινόχρηστου χώρου β) ο συμβολαιογράφος και ο τότε μηχανικός έκαναν λάθος υπολογισμό του εμβαδού.
Μπορεί να ισχύει κάτι άλλο που δεν έχω σκεφτεί; Μπορεί να αλλάξει το συμβόλαιο ή θα πρέπει να το αλλάξουν οι ιδιοκτήτες και των υπόλοιπων διαμερισμάτων, εάν φυσικά συμφωνούν.
Διάβασα σε προηγούμενο σχόλιο τον όρο "εμβαδόν συμβολαίου". Υπολογίζεται κάπως διαφορετικά ή είναι το ίδιο με το μικτό εμβαδόν βάσει ΝΟΚ που υπολόγισα εγώ;
Ευχαριστώ
Παρόμοια θέματα
-
Διαχωρισμός οριζόντιας ιδιοκτησίας σε μερικότερες
Από το μέλος ange_gais στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2014, 11:56 -
N.4178/13: Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2013, 22:16 -
N.4014/11: Βεβαίωση για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
Από το μέλος Lina08 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 18.11.2012, 19:41 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 06.01.2010, 16:39 -
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΑρχιτεκτονικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 18:08
Bookmarks